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資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告（邵武市13個(gè)店面及1個(gè)車庫等房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓）
受企業(yè)委托，現(xiàn)對(duì)以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集受讓方，特公告如下：
一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況
1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：邵武市13個(gè)店面及1個(gè)車庫等房產(chǎn)分別轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)如下表：
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表 （貨幣單位：萬元）
序 號(hào) | 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的 | 面積 (m2) | 掛牌價(jià) | 保證金 |
1 | 古城路營業(yè)房車庫(福建省邵武市古城路197號(hào)車庫) | 25.16 | 5.71 | 0.6 |
2 | 古城路營業(yè)房1(福建省邵武市古城路197-1號(hào)) | 54.60 | 38.7 | 4 |
3 | 古城路營業(yè)房2(福建省邵武市古城路197-2號(hào)) | 27.00 | 19.15 | 1.9 |
4 | 古城路營業(yè)房3(福建省邵武市古城路197-3號(hào)) | 24.75 | 17.55 | 1.8 |
5 | 縣前街店面1(邵武市八一北路府前巷14-2號(hào)) | 29.90 | 15.20 | 1.6 |
6 | 縣前街店面2(邵武市八一北路府前巷14-3號(hào)) | 46.56 | 23.60 | 2.3 |
7 | 縣前街店面3(邵武市八一北路府前巷14-4號(hào)) | 29.10 | 14.80 | 1.4 |
8 | 縣前街店面4(邵武市八一北路府前巷14-5號(hào)) | 29.10 | 14.80 | 1.4 |
9 | 西門糧苑店面1（福建省邵武市西門路9-2號(hào) | 64.03 | 33.29 | 3.3 |
10 | 西門糧苑店面2（福建省邵武市西門路9-3號(hào) | 67.32 | 35.00 | 3.6 |
11 | 西門糧苑店面3（福建省邵武市西門路9-4號(hào) | 67.32 | 35.00 | 3.6 |
12 | 西門糧苑店面4(福建省邵武市西門路9-5號(hào) | 62.64 | 32.58 | 3.2 |
13 | 西門糧苑店面5(福建省邵武市西門路9-6號(hào) | 62.64 | 32.58 | 3.2 |
14 | 西門糧苑店面6(邵武市西門路9-7號(hào)) | 121.51 | 63.16 | 6.3 |
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的均已辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。序號(hào)12轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前在租，租期至2023年6月1日止，承租方具有優(yōu)先購買權(quán)。
3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，競買人參加競買應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報(bào)名繳納競價(jià)保證金即視為競買人完全理解并同意放棄對(duì)政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險(xiǎn)估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果（包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶），并愿對(duì)自身參加競價(jià)的行為負(fù)完全責(zé)任。
二、競買人（受讓方）應(yīng)具備的資格條件
1、合法有效存續(xù)的企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競買人不存在失信記錄。
3、報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競買人相關(guān)的結(jié)果。
三、競買人（受讓方）應(yīng)接受的主要交易條件
1、轉(zhuǎn)、受讓雙方須在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交之日起（即競價(jià)結(jié)束當(dāng)日）的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，受讓方須在《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款；
2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在變更過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)政府管理部門有規(guī)定繳納主體的，按政府管理部門相關(guān)規(guī)定承擔(dān)，若政府管理部門未有相關(guān)規(guī)定的，由受讓方承擔(dān)；
3、轉(zhuǎn)、受讓雙方在變更過戶手續(xù)辦結(jié)后移交轉(zhuǎn)讓標(biāo)的實(shí)物。自交付之日起，有關(guān)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的物業(yè)管理費(fèi)、水、電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用及房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由受讓方承擔(dān)。
4、其他未盡事宜件以本項(xiàng)目競價(jià)文件附件《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》約定為準(zhǔn)。
四、競價(jià)方式：
1、序號(hào)12轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得，同等條件下承租方優(yōu)先。
2、除序號(hào)12外的其他轉(zhuǎn)讓標(biāo)的競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，價(jià)高者得。
五、競買人報(bào)名
1、報(bào)名截止時(shí)間：2022年8月18日17時(shí)。
2、競買人資格：交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件。只有在報(bào)名截止時(shí)間前向我中心完成交納競價(jià)保證金和遞交資格證明文件手續(xù)并注冊(cè)網(wǎng)絡(luò)會(huì)員賬號(hào)對(duì)接意向轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后，通過資格審核的意向方才具備競買人資格。
3、交納競價(jià)保證金
（1）競價(jià)保證金金額：詳見轉(zhuǎn)讓標(biāo)的基本情況表。
（2）競價(jià)保證金指定銀行賬戶：競買人須在報(bào)名截止時(shí)間前將競價(jià)保證金匯達(dá)以下指定的銀行帳戶【開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶行：交通銀行福建省分行營業(yè)部；賬號(hào)：351008010018150064161】。
（3）競價(jià)保證金交款憑證上的資金用途應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“MCJJ2022090-1保證金”。
4、遞交資格證明文件
意向方須在公告期限內(nèi)向我中心領(lǐng)取《競價(jià)文件》，并按《競價(jià)文件》的規(guī)定在報(bào)名截止時(shí)間前遞交資格證明文件。
5、領(lǐng)取競價(jià)文件
（1）單位經(jīng)辦人員持本人身份證復(fù)印件（加蓋公章）和單位營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章），自然人持本人身份證復(fù)印件領(lǐng)取《競價(jià)文件》。
（2）意向方可將上述相關(guān)證照、聯(lián)系方式及需要領(lǐng)取競價(jià)文件的項(xiàng)目名稱發(fā)送到我中心郵箱：jyeb@fjcqjy.com的方式領(lǐng)取競價(jià)文件。意向方發(fā)送郵件前、后須按下列聯(lián)系方式與我中心經(jīng)辦人員取得聯(lián)系。意向方向我中心發(fā)送郵件即視為意向方認(rèn)可我中心按照意向方郵件地址及郵件中的聯(lián)系方式發(fā)（寄）送本項(xiàng)目有關(guān)的各類通知、要求以及法律文件。
六、公告期限：2022年8月5日-2022年8月18日。
七、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)開始時(shí)間：2022年8月19日9:00時(shí)
八、聯(lián)系方式
電話：0591-87315906、87270835；監(jiān)督電話：0591-87810363
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層
