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1、項目編號：NPCJ(J)20191021-A103#1

2、競價標的：光澤縣崇仁鄉(xiāng)漢溪村1442畝林木資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

 詳見下表：   

3、標的物概況：

一、轉(zhuǎn)讓標的情況：光澤縣崇仁鄉(xiāng)漢溪村1442畝林木資產(chǎn)，標的座落：光澤縣崇仁鄉(xiāng)漢溪村；不動產(chǎn)權(quán)證（林權(quán)）證載面積：1380畝，森林資源資產(chǎn)面積共1442畝，林分總蓄積12144m3；小班平均胸徑為10.1-19.9cm，小班平均樹高為9.4-14.2cm，小班平均畝蓄積為3.51-15.67 m3；主要樹種：杉木、馬尾松、闊葉樹；林種：一般用材林。不動產(chǎn)權(quán)證號：《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001486號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001482號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001457號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001477號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001490號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001483號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001487號》，上述不動產(chǎn)權(quán)證終止日期：至2020年12月31日止；《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001458號》、《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001479號》，不動產(chǎn)權(quán)證終止日期：至2023年12月31日止；《閩（2019）光澤縣不動產(chǎn)權(quán)證第0001459號》，終止日期：2022年12月31日止；具體范圍界限詳見不動產(chǎn)權(quán)證附圖。評估基準日：2019年7月2日，興閩資評字﹝2019﹞第0177號。

二、轉(zhuǎn)讓標的風(fēng)險提示：競買人應(yīng)對轉(zhuǎn)讓標的進行現(xiàn)場認真勘查，詳細測算，并對標的價值做合理綜合評估，標的物以看樣現(xiàn)狀為準。其質(zhì)量、狀況由轉(zhuǎn)讓方提供披露，本中心不作擔(dān)保，以現(xiàn)場看樣為準。

三、轉(zhuǎn)讓標的權(quán)屬：上述項目的林木已取得《不動產(chǎn)權(quán)證》，發(fā)包方（山權(quán)所有者）：光澤縣崇仁鄉(xiāng)漢溪村民委員會；權(quán)利人（林權(quán)所有者）：南平市振興國營林場有限公司。轉(zhuǎn)讓標的成交后，受讓方應(yīng)于成交后2個工作日內(nèi)與本中心簽訂《競價結(jié)果通知單》并繳齊剩余款項，于公示期（5個工作日）后2日內(nèi)到南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司簽署《成交確認書》，并在簽訂《成交確認書》后3個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽署《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。

四、有關(guān)稅費的規(guī)定：產(chǎn)權(quán)變更、過戶過程中所產(chǎn)生的稅、費由受讓方自行承擔(dān)。

4、特別提示：

   一、受讓方按《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定向轉(zhuǎn)讓方支付約定的轉(zhuǎn)讓價款，林權(quán)轉(zhuǎn)讓后，受讓方享有林地使用權(quán)、林木所有權(quán)和使用權(quán)（野生動物及礦產(chǎn)除外）。

二、受讓方應(yīng)依法保護和合理利用林地，不得改變林地性質(zhì)。積極做好森林防火、病蟲害防治及森林資源的管護工作。需采伐林木的，必須依法申請《林木采伐許可證》。

三、具體事項以簽訂《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》為準。

5、對受讓方的主要要求：

 1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競買人嚴格履行轉(zhuǎn)讓合同條款，按時支付價款；

3、競買人須在報名截止時間前繳納競價保證金。

6、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料

1、企業(yè)法人單位：

a、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(交驗原件) 、組織代碼證復(fù)印件、稅務(wù)登記證復(fù)印件（加蓋公章）；

b、法定代表人身份證復(fù)印件；

c、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（注：如未委托他人無需提供c項材料）。

d、準予投資的授權(quán)文件。

2、自然人：

a、身份證復(fù)印件（交驗原件）；

b、授權(quán)委托書（原件）及受托人的身份證復(fù)印件（交驗原件）。[注：《授權(quán)委托書》（格式見競價文件第七章附件三）如未委托他人無需提供b項材料]。

3、除提交前述規(guī)定的資格材料外，法人還需提交下列材料：

a、《報價須知》；

b、《受讓申請登記表》（附件一，原件）；

c、《林權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》（附件四，原件）；

d、競價保證金的繳款憑證復(fù)印件粘貼件（附件二）。

（注：法人單位提交的材料應(yīng)由法人代表或授權(quán)代表簽字加蓋公章）。

4、競買人應(yīng)于2019年11月21日17：00時報名截止之前將上述報名材料送達南平市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司。地址：南平市解放路101號四層，聯(lián)系電話：0599-8860838、8849565,郵編：353000。

7、競價保證金：人民幣捌拾肆萬元整（￥840000.00）。

    競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致，資金用途應(yīng)當(dāng)標明“NPCJ(J)20191021-A103#1項目競價保證金”。

競價保證金賬戶：

8、公告時間：

9、競價保證金匯達和報名截止時間：

10、其他說明：

  （1）若競買成功，競價保證金將直接用于抵作成交易合同押金；若競買未成功，競價保證金在競價會結(jié)束后三個工作日內(nèi)按原渠道無息退還各競買方。

  （2）若在公告期內(nèi)未征集到競買人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向受讓人摘牌止或另行公告。

​（重要提示：請各意向人盡量提前辦理報價登記手續(xù)，建議不要在報價登記截止當(dāng)天辦理報價登記手續(xù)。）