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1、項目編號：NPCJ(Z)20151106-A103

2、競價標的：南平市勝利街198號勝利大廈A幢二層招租

詳見下表：

3、租賃期：3年

4、掛牌價：73.02萬元

5、競價標的基本情況及風險提示：

  標的物位于南平市勝利街198號勝利大廈A幢二層,有原承租戶，原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。給予新承租戶20個工作日裝修期，原承租戶不享受此條件。因前期勝利大廈消防改造工程繳納1.2萬元，至今該工程尚未啟動，新承租戶中標后，應(yīng)通過勝利大廈物業(yè)管理，支付給原承租戶1.2萬元。出租房產(chǎn)以實際現(xiàn)狀為準。

6、租金繳納及遞增方式：

租金按月支付，每月5日前支付，第二年起租金分別在上一年租金基礎(chǔ)上逐年遞增5%。

7、租賃用途：

原承租戶可繼續(xù)經(jīng)營原行業(yè)，新承租戶只限經(jīng)營以下行業(yè)：教育培訓、金融保險辦公。

8、對受讓方的主要要求：

（1）在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

（2）具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。

（3）具有良好的商業(yè)信用

9、意向競買人報名時應(yīng)提供的競價材料：

（1）工商營業(yè)執(zhí)照（復印件加蓋公章；自然人無需提供）；

（2）法定代表人、負責人或自然人身份證復印件（交驗原件）；

（3）授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）[注：如未委托他人無需提供（3）項材料];

（4）競價保證金的繳款憑證復印件（交驗原件）；

有關(guān)單位按規(guī)定提交以上競價材料，繳納競價保證金并通過審核后，即成為競租人。

10、競價保證金：人民幣壹拾貳萬元整（￥120000）。

競價保證金的匯款人名稱應(yīng)與競買人名稱一致。

競價保證金賬戶：

11、公告時間：

12、競價保證金匯達和報名截止時間：

13、其他說明：

（1）若競租成功，承租人與產(chǎn)權(quán)方簽訂《房屋租賃合同》后，競價保證金自動轉(zhuǎn)為標的合同履約保證金。合同履約保證金為成交價的6個月租金，請于成交當日補齊。否則，視為放棄，并承擔違約責任。若競租不成功，競價保證金在競租會結(jié)束后起3個工作日內(nèi)將競價保證金按原匯入渠道無息退還各競租人。

（2）若競租成功，承租人應(yīng)于競租會三個工作日與委托方簽訂《房屋租賃合同》。

（3）若在公告期內(nèi)未征集到意向承租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至產(chǎn)生承租方或另行公告。