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受產(chǎn)權(quán)單位委托，現(xiàn)對以下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的廣泛征集競買人，特公告如下：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及掛牌價

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

1.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的情況：標(biāo)的物位于南平市建甌市水西路303號高速·金?；▓@2#201及6個地下車位（143-148號）使用權(quán)和3#201及4個地下車位（149-152號）使用權(quán)，共計(jì)2處資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。2#201房屋建筑1687.03㎡及項(xiàng)下應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e150.48㎡；3#201房屋建筑1042.97㎡及項(xiàng)下應(yīng)分?jǐn)偟耐恋孛娣e74.33㎡。

該轉(zhuǎn)讓標(biāo)的經(jīng)福建衡益資產(chǎn)評估房地產(chǎn)土地估價有限公司評估，出具閩衡益房估[2023]字第23號資產(chǎn)評估報告。評估基準(zhǔn)日：2023年7月21日。

2.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的風(fēng)險提示：本次標(biāo)的具體狀況和品質(zhì)以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，竟買人參加競買應(yīng)對標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場勘察核實(shí)，應(yīng)當(dāng)充分了解房產(chǎn)所在地政府的房產(chǎn)政策，包括但不限于房產(chǎn)所在地政府頒發(fā)的限購令，一旦報名繳納競價保證金即視為竟買人完全理解并同意放棄對政策了解不細(xì)致或?qū)撛诘娘L(fēng)險估計(jì)不足等引起的一切責(zé)任和后果(包括但不限于因受讓方的原因造成產(chǎn)權(quán)無法變更過戶)，并愿對自身參加競價的行為負(fù)完全責(zé)任。

三、競買人應(yīng)具備的資格條件

1.合法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。

2.在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)失信被執(zhí)行人查詢沒有找到意向受讓方相關(guān)的結(jié)果（http://zxgk.court.gov.cn/）。

3.符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

四、受讓方應(yīng)接受的主要交易條件

1．轉(zhuǎn)讓價款的支付方式：一次性付款。

第一期：即合同簽訂后7日內(nèi)（日歷日）受讓方需向委托方支付成交價款30%的款項(xiàng)。受讓方向產(chǎn)權(quán)交易有限公司繳納的競價保證金，自受讓方與委托方簽訂成交合同后，轉(zhuǎn)為委托方首批成交價款。

第二期：自產(chǎn)權(quán)交易有限公司出具成交確認(rèn)書的30日內(nèi)受讓方須將購買上述房產(chǎn)的剩余價款付清。

2.當(dāng)前2#201和3#201房產(chǎn)處于出租使用狀態(tài)，租賃期限二年（租賃期限：2022年7月20日起至2024年7月20日止）。本次轉(zhuǎn)讓的這2處房產(chǎn)，原承租人均表示放棄優(yōu)先購買的權(quán)利。

3.在全額收到轉(zhuǎn)讓價款后辦理水、電、物業(yè)管理移交手續(xù)，并按照國家有關(guān)規(guī)定及時辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。

4．其他交易條款以買賣雙方簽訂的《商品房買賣合同（現(xiàn)售）》為準(zhǔn)。

五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)競價

六、報名截止日期：標(biāo)的一：2024年8月7日17：00整，標(biāo)的二2024年7月24日17：00整。

請有意向競買人攜帶有關(guān)證明材料與我公司聯(lián)系。

聯(lián)系人：黃先生、嚴(yán)女士、鄭先生；

聯(lián)系電話：0599-5613789、0599-5811165、0599-8860838

聯(lián)系地址一：南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面）

聯(lián)系地址二：南平市延平區(qū)朝陽路9號二層

看樣時間：自公告之日起。看樣聯(lián)系人：羅女士05998768520

詳情請登入產(chǎn)權(quán)公司網(wǎng)站:www.52hanman.com

注：若在公告期內(nèi)未征集到競買人，將終止掛牌。

2024年7月11日