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13、延平區(qū)江濱路1號(hào)地下通道B-1(F3)招租

發(fā)布時(shí)間:2025-02-20 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 文章來源:中百信 閱讀 : 88

標(biāo)的信息
項(xiàng)目名稱13、延平區(qū)江濱路1號(hào)地下通道B-1(F3)招租項(xiàng)目編號(hào)NP2025DF100085
機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號(hào) NPCJ(Z)20250205-043#13     掛牌價(jià)格1.296000萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū)         詳細(xì)地址:延平區(qū)江濱路    
租期3年免租期
首年租金(萬元)1.296000租賃期總租金(萬元) 3.888000
出租面積(平方米)18出租用途 其他  租賃用途為店面,法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng),不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動(dòng),并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
目前狀態(tài)使用狀態(tài) 租賃期限至2025-02-28 裝修期
裝修情況以實(shí)際現(xiàn)場(chǎng)看樣為準(zhǔn)。看樣時(shí)間
標(biāo)的項(xiàng)目編號(hào)NPCJ(Z)20250205-043#13


交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時(shí)間2025-02-20
掛牌截止時(shí)間2025-03-05
掛牌期滿后,是否自動(dòng)延牌
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否(不放棄)
交易條件 1.合同履約保證金:3個(gè)月租金(保證金不計(jì)息,合同期滿無違約行為的,該保證金將無息退還)。 2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍合理合法經(jīng)營(yíng)標(biāo)的物,不得轉(zhuǎn)包,不得超范圍經(jīng)營(yíng),否則視為違約,出租方將有權(quán)沒收合同履約保證金并終止合同。 3.承租方應(yīng)按時(shí)繳納租金,如逾期未繳納,出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán),并全額沒收合同履約保證金。 4.承租方在經(jīng)營(yíng)使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),照章納稅,及時(shí)辦理經(jīng)營(yíng)所需各種證件,經(jīng)營(yíng)過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定,避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時(shí)主動(dòng)自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的,同時(shí)承租方應(yīng)承擔(dān)對(duì)出租方造成的全部損失和責(zé)任。 5.出租方擬在租賃標(biāo)的正式產(chǎn)生承租方后10個(gè)工作日內(nèi)完成租賃物移交,標(biāo)的套內(nèi)有原承租方自行投資的固定裝修及可拆卸的設(shè)施部分,該地裝修及添設(shè)的設(shè)施設(shè)備交接由新承租方和原租方自行協(xié)商解決,若協(xié)商不成原承租方有權(quán)拆除可拆卸的套內(nèi)設(shè)施,新承租方必須接受根據(jù)以上條件的實(shí)際移交狀態(tài),產(chǎn)權(quán)方及出租方概不負(fù)責(zé)。 6.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報(bào)出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的,依附于標(biāo)的不可分離的裝修物或擴(kuò)建部分(不動(dòng)產(chǎn))無償歸屬出租方所有,出租方不對(duì)承租方做任何補(bǔ)償,承租方不得擅自拆除或毀壞。 7.承租方在使用租賃物時(shí),需對(duì)租賃物載荷能力進(jìn)行判斷,產(chǎn)生的承重風(fēng)險(xiǎn)由承租方承擔(dān)。 8.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。        
其他資格條件 詳見《公開競(jìng)價(jià)文件》        
處置方案
是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)
報(bào)價(jià)方式 一次性報(bào)價(jià)
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
承租方資格條件 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.具有良好的財(cái)務(wù)狀況、支付能力; 3.具有良好的商業(yè)信用。        
保證金交納規(guī)則
收取方案 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為0.33萬元。
交納時(shí)間 報(bào)名就交納
交納截止時(shí)間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號(hào)

收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號(hào):80702716000006 開戶行:廈門銀行股份有限公司南平分行營(yíng)業(yè)部

租金支付方式 按季度支付
租金遞增方式
處置方法  1.若競(jìng)租成功,競(jìng)標(biāo)人即成為承租方,承租方的競(jìng)價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競(jìng)標(biāo)人,在競(jìng)價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。
2.若競(jìng)標(biāo)人繳納競(jìng)價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競(jìng)標(biāo)人,組織方將在收到競(jìng)標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競(jìng)價(jià)保證金無息退還競(jìng)標(biāo)人。          


業(yè)主信息
業(yè)主名稱國家金融監(jiān)督管理總局南平監(jiān)管分局
業(yè)主類型 法人 所在地區(qū)福建省 - 南平市
是否國資是否省屬
非省屬類型: 其他非省屬國有
注冊(cè)地(地址) 注冊(cè)資本(萬元)
監(jiān)管類型其他經(jīng)濟(jì)類型其他
法定代表人 所屬行業(yè)


聯(lián)系方式
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人黃先生、林女士、嚴(yán)女士機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165
可以聯(lián)系人吳經(jīng)理看樣聯(lián)系人電話

18750988719

機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號(hào)一層(萬星廣場(chǎng)對(duì)面);②南平市延平區(qū)朝陽路9號(hào)二層機(jī)構(gòu)網(wǎng)址http://www.52hanman.com/

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