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21、延平區(qū)八一路89號四層(延平區(qū)八一路89號裙樓四樓403室)招租

發(fā)布時間:2025-02-20 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 文章來源:中百信 閱讀 : 182
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標(biāo)的信息
項目名稱21、延平區(qū)八一路89號四層(延平區(qū)八一路89號裙樓四樓403室)招租項目編號NP2025DF100093
機構(gòu)項目編號 NPCJ(Z)20250205-A043#21     掛牌價格1.699200萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū)         詳細(xì)地址:延平區(qū)八一路    
租期3年免租期
首年租金(萬元)1.699200租賃期總租金(萬元) 5.097600
出租面積(平方米)118出租用途 其他  租賃用途為辦公,法律法規(guī)范圍內(nèi)經(jīng)營,不得將租賃房屋用于涉黃、涉賭、涉毒等違法活動,并不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等經(jīng)營活動。
目前狀態(tài)空置 裝修期
裝修情況以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。看樣時間
標(biāo)的項目編號NPCJ(Z)20250205-A043#21


交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間2025-02-20
掛牌截止時間2025-03-05
掛牌期滿后,是否自動延牌
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 是(放棄或不涉及)
交易條件 1.合同履約保證金:3個月租金(保證金不計息,合同期滿無違約行為的,該保證金將無息退還)。 2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營范圍合理合法經(jīng)營標(biāo)的物,不得轉(zhuǎn)包,不得超范圍經(jīng)營,否則視為違約,出租方將有權(quán)沒收合同履約保證金并終止合同。 3.承租方應(yīng)按時繳納租金,如逾期未繳納,出租方有權(quán)終止合同收回標(biāo)的物使用權(quán),并全額沒收合同履約保證金。 4.承租方在經(jīng)營使用標(biāo)的物過程中應(yīng)守法經(jīng)營,照章納稅,及時辦理經(jīng)營所需各種證件,經(jīng)營過程應(yīng)注意安全生產(chǎn)及環(huán)保相關(guān)規(guī)定,避免產(chǎn)生噪音、擾民、事故等現(xiàn)象、若出現(xiàn)糾紛承租方應(yīng)及時主動自行處理。若損害到出租方的利益出租方有權(quán)利提前終止合同收回標(biāo)的,同時承租方應(yīng)承擔(dān)對出租方造成的全部損失和責(zé)任。 5.承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方審核同意。租賃期滿或因承租方責(zé)任導(dǎo)致合同解除的,依附于標(biāo)的不可分離的裝修物或擴建部分(不動產(chǎn))無償歸屬出租方所有,出租方不對承租方做任何補償,承租方不得擅自拆除或毀壞。 6.承租方在使用租賃物時,需對租賃物載荷能力進(jìn)行判斷,產(chǎn)生的承重風(fēng)險由承租方承擔(dān)。 7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。        
其他資格條件 詳見《公開競價文件》        
處置方案
是否采用動態(tài)報價
報價方式 多次報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
承租方資格條件 1.具有資信良好的企業(yè)法人、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力; 3.具有良好的商業(yè)信用。        
保證金交納規(guī)則
收取方案 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為0.43萬元。
交納時間 報名就交納
交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號

收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

租金支付方式 按季度支付
租金遞增方式
處置方法  1.若競租成功,競標(biāo)人即成為承租方,承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人,在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人,組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。          


業(yè)主信息
業(yè)主名稱國家金融監(jiān)督管理總局南平監(jiān)管分局
業(yè)主類型 法人 所在地區(qū)福建省 - 南平市
是否國資是否省屬
非省屬類型: 其他非省屬國有
注冊地(地址) 注冊資本(萬元)
監(jiān)管類型其他經(jīng)濟類型其他
法定代表人 所屬行業(yè)


聯(lián)系方式
機構(gòu)聯(lián)系人黃先生、嚴(yán)女士機構(gòu)聯(lián)系電話0599-8849565、0599-8860838、0599-5811165
看樣聯(lián)系人吳經(jīng)理看樣聯(lián)系人電話

18750988719

機構(gòu)聯(lián)系地址①福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層(萬星廣場對面);②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層機構(gòu)網(wǎng)址http://www.52hanman.com/

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