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15、建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層219室招租

發(fā)布時間:2025-02-28 發(fā)布者:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 文章來源:中百信 閱讀 : 279

標(biāo)的信息
項目名稱 15、建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)集中商業(yè)2層219室招租 項目編號 NP2025DF100125
機(jī)構(gòu)項目編號 NPCJ(WZ)20250224-A060#15 掛牌價格 1.871000萬元/年
標(biāo)的所在地區(qū) 詳細(xì)地址:建陽區(qū)順昌街89號云谷小區(qū)
租期 3年 免租期
首年租金(萬元) 1.871000 租賃期總租金(萬元) 5.613000
出租面積(平方米) 51.98 出租用途 其他 商務(wù)辦公、商業(yè)零售等商業(yè)綜合類業(yè)態(tài)。
目前狀態(tài) 空置 裝修期
裝修情況 以實際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) 看樣時間
標(biāo)的項目編號 NPCJ(WZ)20250224-A060#15

交易條件與承租方資格條件
交易條件
掛牌開始時間 2025-02-28
掛牌截止時間 2025-03-13
掛牌期滿后,是否自動延牌
原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) 否(不放棄)
交易條件 1.合同履約保證金:標(biāo)的物的半年租金。 2.承租方應(yīng)按出租方規(guī)定的經(jīng)營項目從事區(qū)域商品經(jīng)營,未經(jīng)出租方同意不得轉(zhuǎn)租,不得超范圍經(jīng)營,否則視為違約。租期未滿中途毀約,出租方將有權(quán)扣除履約保證金及要求承租方繳納違約金并終止合同。 3.出租方提供云谷小區(qū)一期商業(yè)地塊竣工后的現(xiàn)有條件,其他所需裝修投入均由承租方自行設(shè)計裝修,承租方在裝修和使用期間,不得擅自改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)和用途。所有的裝修,改造方案必須由承租方書面形式報出租方、物業(yè)審核同意。 4.云谷小區(qū)一期商業(yè)鋪位含有公攤水電費,承租方需按所租賃面積比例繳納費用。 5.租賃期間,承租方若提出終止合同,需提前兩個月提出書面申請。經(jīng)出租方同意,合同實際履行未超過6個月的,出租方不予返還合同履約保證金;合同實際履行已超過6個月(不含)的,承租方向出租方支付一個月租金損失(按解除當(dāng)年約定的月租金計算)并結(jié)清承租期間應(yīng)承擔(dān)的各項費用后,出租方無息返還承租方合同履約保證金;若出租方還有其他損失,承租方還需就出租方的其他損失負(fù)責(zé)賠償。 6.未經(jīng)出租方書面確認(rèn),不得以任何形式將鋪位轉(zhuǎn)租、部分轉(zhuǎn)租或分租,不得私自以委托、聯(lián)營或特許第三方經(jīng)營等方式經(jīng)營該鋪位。 7.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。
其他資格條件 詳見《公開競價文件》
處置方案
是否采用動態(tài)報價
報價方式 一次性報價
承租資格及審核方式
是否需要登記審核
承租方資格條件 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。
保證金交納規(guī)則
收取方案 租賃包按固定金額收取保證金,固定保證金金額為0.9355萬元。
交納時間 報名就交納
交納截止時間要求 掛牌截止日17:00前(以銀行到帳時間為準(zhǔn))
交納方式 銀行轉(zhuǎn)賬
收款賬號

收款單位:南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行:廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部

租金支付方式 按半年支付
租金遞增方式 三年內(nèi)不進(jìn)行遞增。第四年起每年在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%。
處置方法 1.若競租成功,競標(biāo)人即成為承租方,承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金:若不足,則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人,在競價結(jié)束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。
2.若競標(biāo)人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標(biāo)人,組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標(biāo)人。

業(yè)主信息
業(yè)主名稱 南平市武夷科創(chuàng)運營管理有限公司
業(yè)主類型 法人 所在地區(qū) 福建省 - 南平市
是否國資 是否省屬
非省屬類型: 其他非省屬國有
注冊地(地址)   注冊資本(萬元)
監(jiān)管類型 其他 經(jīng)濟(jì)類型 其他
法定代表人   所屬行業(yè)

聯(lián)系方式
機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 黃先生、嚴(yán)女士 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 0599-5613789、8849565
機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真   機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱  
機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓(萬星廣場對面) ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 http://www.52hanman.com

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