資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目頻道
南平市延平區(qū)濱江中路399號（冠林大廈）三層商業(yè)辦公房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
發(fā)布時間：2025-05-19
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標(biāo)的基本信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目編號 | NP2025DF100460 | 機(jī)構(gòu)項目編號 | NPCJ(WJ)20250109-A012#2 |
| 標(biāo)的名稱 | 南平市延平區(qū)濱江中路399號（冠林大廈）三層商業(yè)辦公房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 | 轉(zhuǎn)讓底價（萬元） | 335.5 |
| 掛牌日期 | 2025-05-19 | 掛牌截止日期 | 2025-05-30 |
| 所在地區(qū) | 福建省-南平市 | ||
| 資產(chǎn)概述 | 標(biāo)的物位于南平市延平區(qū)濱江中路399號（冠林大廈）三層，產(chǎn)權(quán)證號為：閩（2023）延平區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0005257號，建筑面積：617.56㎡，樓宇系屬1999年建成，房屋結(jié)構(gòu)為鋼混，總層數(shù)21層。法定用途為非住宅，實際用途為商業(yè)及辦公，土地使用權(quán)類型為出讓。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的實物以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)，資產(chǎn)評估報告及其附件轉(zhuǎn)讓標(biāo)的清單不作為價格、現(xiàn)場實物的依據(jù)。轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的的完好性和質(zhì)量狀況不作保證，由受讓方自行判斷。 | ||
| 交易條件 | |||
|---|---|---|---|
| 掛牌開始日期 | 2025-05-19 | ||
| 掛牌公告期 | 10 個工作日 | ||
| 是否自動延牌 | 是 | ||
| 價款支付方式 | 一次性支付 價款支付要求：詳見《公開競價文件》 | ||
| 優(yōu)先權(quán)人是否放棄優(yōu)先購買權(quán) | 是（放棄或不涉及） | ||
| 重大事項及其他披露內(nèi)容 | 2.1受讓方需根據(jù)現(xiàn)場實物現(xiàn)狀購買承擔(dān)風(fēng)險。標(biāo)的的任何瑕疵及風(fēng)險等不影響成交結(jié)果。組織方不負(fù)責(zé)標(biāo)的移交，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任和其他連帶責(zé)任。 2.2競標(biāo)人應(yīng)在競買前自行深入了解競價標(biāo)的物現(xiàn)狀，在競價前未能告知競標(biāo)人的瑕疵，自愿接受及承擔(dān)該瑕疵產(chǎn)生的法律后果。 | ||
| 與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件 | 1.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于辦理完成產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)后10個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給受讓方使用。交付前，該房產(chǎn)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)繳清，房產(chǎn)交付后該房產(chǎn)產(chǎn)生的水電費(fèi)、管理費(fèi)等各項費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。在該房產(chǎn)的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等的過戶手續(xù)辦理過程中，轉(zhuǎn)、受讓雙方應(yīng)積極配合。 2.屋內(nèi)固定資產(chǎn)及所有可拆除部分屬轉(zhuǎn)讓方所有，正式交付前由轉(zhuǎn)讓方拆除處置。 3.房產(chǎn)交易完成后，受讓方需將冠林大廈三樓房產(chǎn)以不高于市場價出租給興業(yè)證券股份有限公司南平濱江中路證券營業(yè)部使用。 4.其他交易條件以轉(zhuǎn)、受讓雙方簽署房屋轉(zhuǎn)讓合同為準(zhǔn)。 | ||
| 處置方案 | |||
| 組織交易方式 | 動態(tài)報價 | ||
| 受讓資格及審核方式 | |||
| 是否需要登記審核 | 是 | ||
| 受讓方資格條件 | 1.在中華人民共和國境內(nèi)或境外合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務(wù)狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 | ||
| 是否允許聯(lián)合受讓 | 否 | ||
| 是否允許網(wǎng)上報名 | 允許 | ||
| 保證金交納規(guī)則 | |||
| 收取方案 | 本次標(biāo)的處置保證金收取方式為固定保證金，保證金金額為90萬元。 | ||
| 交納時間 | 報名就交納 | ||
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準(zhǔn)） | ||
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 | ||
| 收款賬號 | 收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 | ||
| 處置方法 |
（1）若意向受讓方未被確認(rèn)為交易標(biāo)的受讓方的，在競價活動結(jié)束后將按規(guī)定將其交易保證金退回。 （2）報價最高的意向受讓方，如出現(xiàn)違反上述保證事項規(guī)定的情形的視為違約，其交納的交易保證金不予退回。 | ||
| 轉(zhuǎn)讓方基本情況 | ||||
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| 轉(zhuǎn)讓方名稱 | 興業(yè)證券股份有限公司 | |||
| 轉(zhuǎn)讓方 基本情況 | 注冊地（住所） | 福州市湖東路268號 | ||
| 法定代表人 | 楊華輝 | 注冊資本（萬元） | 863598.7294 | |
| 經(jīng)濟(jì)類型 | A05003 | 企業(yè)類型 | A19003 | |
| 社會信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼 | 91350000158159898D | 經(jīng)營規(guī)模 | 大型 | |
| 內(nèi)部決策情況 | ||||
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 王先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 0599-8738696 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.52hanman.com |
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