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南平市順昌縣余坊三支路2號盛寧小區(qū)8幢C201室商服房地產(chǎn)招租
發(fā)布時間：2025-06-25
發(fā)布者：南平市產(chǎn)權交易有限公司
文章來源：中百信
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| 標的信息 | |||
|---|---|---|---|
| 項目名稱 | 南平市順昌縣余坊三支路2號盛寧小區(qū)8幢C201室商服房地產(chǎn)招租 | 項目編號 | NP2025DF100662 |
| 機構項目編號 | NPCJ(WZ)20250618-A233 | 掛牌價格 | 4.318800萬元/年 |
| 標的所在地區(qū) | 詳細地址：南平市順昌縣余坊三支路2號 | ||
| 租期 | 10年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 4.318800 | 租賃期總租金(萬元) | 45.844600 |
| 出租面積(平方米) | 359.89 | 出租用途 | 其他 不影響周邊居民生活，不得從事產(chǎn)生噪音、污染、粉塵等行業(yè)和其他違反國家法律、法規(guī)及環(huán)保要求的行業(yè)。 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 商業(yè)樓無隔墻簡裝房，以實際現(xiàn)場看樣為準，目前房產(chǎn)空置。 | 看樣時間 | 至 |
| 標的項目編號 | NPCJ(WZ)20250618-A233 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
|---|---|
| 交易條件 | |
| 掛牌開始時間 | 2025-06-24 |
| 掛牌截止時間 | 2025-07-14 |
| 掛牌期滿后，是否自動延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權 | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金：20000元（不計息）。 2.首次簽訂的合同期限為十年內(nèi)的(含十年)，租賃合同期滿，承租方應如期完好交還租賃標的物。出租方如繼續(xù)出租，在同等條件下，承租方享有優(yōu)先承租權，但承租方必須提前2個月向出租方遞交書面續(xù)租申請。如出租方對租賃物招拍掛，承租可報名。 3.若租賃標的物由不可抗產(chǎn)生造成3個月內(nèi)出租方仍無法交割，出租方與新承租方均有權解除合同，合同解除后，出租方無息退還新承租方合同履約保證金及交易服務費，出租方、組織方不再承擔其它法律責任。 4.具體事項以與出租方簽訂《合同》為準。 |
| 其他資格條件 | 公告期間均可報名，競租方提交報名材料，應在報名截止時間前預留充足時間來完成報名手續(xù)，避免在報名截止當天提交報名材料。如因競租方預留的時間不足，導致報名材料不能及時提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時間前完成報名審核，最終致使報名不成功的，后果由競租方自行承擔，組織方不承擔任何責任。 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動態(tài)報價 | 是 |
| 報價方式 | 多次報價 |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。 2.具有良好的財務狀況、支付能力。 3.具有良好的商業(yè)信用。 |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為2.0萬元。 |
| 交納時間 | 報名就交納 |
| 交納截止時間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時間為準） |
| 交納方式 | 銀行轉賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按年支付 |
| 租金遞增方式 | 每三年在上一年租金基礎上遞增5%。 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標人即成為承租方，承租方的競價保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉為標的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務費時一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標人，在競價結束后次日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 2.若競標人繳納競價保證金后因未完成報名或未成功報名而未能成為競標人，組織方將在收到競標人繳款憑證之日起3個工作日內(nèi)將其競價保證金無息退還競標人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 福建順昌綠之城實業(yè)有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 福建省南平市順昌縣城南中路108號 | 注冊資本（萬元） | 5000.0 |
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟類型 | 國有參股企業(yè) |
| 法定代表人 | 黃國慶 | 所屬行業(yè) | 農(nóng)、林、牧、漁業(yè)/林業(yè) |
| 聯(lián)系方式 | |||
|---|---|---|---|
| 出租方聯(lián)系人 | 李女士 | 出租方聯(lián)系電話 | 19859577218 |
| 機構聯(lián)系人 | 黃先生、嚴女士 | 機構聯(lián)系電話 | 0599-5613789、8849565 |
| 機構聯(lián)系傳真 | 機構聯(lián)系郵箱 | ||
| 機構聯(lián)系地址 | ①南平市建陽區(qū)廣信街96號一樓（萬星廣場對面） ②南平市延平區(qū)朝陽路9號二層 | 機構網(wǎng)址 | http://www.52hanman.com |
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