資產(chǎn)租賃項(xiàng)目頻道
4.南平市建陽區(qū)上坪路1號5幢104號招租
| 標(biāo)的信息 | |||
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| 項(xiàng)目名稱 | 4.南平市建陽區(qū)上坪路1號5幢104號招租 | 項(xiàng)目編號 | NP2025DF100694 |
| 機(jī)構(gòu)項(xiàng)目編號 | NPCJ(z)20240715-A135#4 | 掛牌價(jià)格 | 2.753100萬元/年 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 詳細(xì)地址：上坪路1號5幢104號 | ||
| 租期 | 2年 | 免租期 | 無 |
| 首年租金(萬元) | 2.753100 | 租賃期總租金(萬元) | 5.506200 |
| 出租面積(平方米) | 91.77 | 出租用途 | 其他 不得經(jīng)營嚴(yán)重違反國家法律法規(guī)規(guī)定的項(xiàng)目 不得經(jīng)營重油煙大型餐飲經(jīng)營項(xiàng)目 |
| 目前狀態(tài) | 空置 | 裝修期 | 無 |
| 裝修情況 | 簡裝，以實(shí)際現(xiàn)場看樣為準(zhǔn) | 看樣時(shí)間 | 至 |
| 標(biāo)的項(xiàng)目編號 | NPCJ(Z)20240715-A135#4 | ||
| 交易條件與承租方資格條件 | |
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| 交易條件 | |
| 掛牌開始時(shí)間 | 2025-07-04 |
| 掛牌截止時(shí)間 | 2025-07-10 |
| 掛牌期滿后，是否自動(dòng)延牌 | 是 | 原承租人是否放棄優(yōu)先受讓權(quán) | 是（放棄或不涉及） |
| 交易條件 | 1.合同履約保證金： 3個(gè)月租金（保證金不計(jì)息）。 2.租賃場地的物業(yè)費(fèi)為1.5元/㎡，承租方需自行承擔(dān)物業(yè)費(fèi)與水電費(fèi)用； 3.承租方不得私自變更建筑主體結(jié)構(gòu)，對租賃場地進(jìn)行裝修、改善或增設(shè)他物時(shí)，需將實(shí)施方案通過書面文件的形式呈報(bào)我司，在我司出具同意書后方可實(shí)施。 4.5間服務(wù)用房同時(shí)提供整體和單獨(dú)招租選項(xiàng)，整體招租優(yōu)先。若承租方僅有意單獨(dú)招租，可按單獨(dú)招租處理。一旦單獨(dú)招租成交一間及以上，整體招租將自動(dòng)失效。 5.具體事項(xiàng)以與出租方簽訂《合同》為準(zhǔn)。 |
| 其他資格條件 | 競價(jià)保證金匯達(dá)和提交完整報(bào)名競價(jià)材料截止時(shí)間：2024年12月9日17:00:00 ★特別提示: 公告期間均可報(bào)名，競租方提交報(bào)名材料，應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間前預(yù)留充足時(shí)間來完成報(bào)名手續(xù)，避免在報(bào)名截止當(dāng)天提交報(bào)名材料。如因競租方預(yù)留的時(shí)間不足，導(dǎo)致報(bào)名材料不能及時(shí)提交或經(jīng)審核不通過退回后不能在截止時(shí)間前完成報(bào)名審核，最終致使報(bào)名不成功的，后果由競租方自行承擔(dān)，組織方不承擔(dān)任何責(zé)任。 詳見《公開競價(jià)文件》 |
| 處置方案 | |
| 是否采用動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià) | 是 |
| 報(bào)價(jià)方式 | 多次報(bào)價(jià) |
| 承租資格及審核方式 | |
| 是否需要登記審核 | 是 |
| 承租方資格條件 | 1.需為法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人; 2.承租方經(jīng)營項(xiàng)目需符合業(yè)態(tài)規(guī)劃，且承租方需簽署承諾書，承諾經(jīng)營項(xiàng)目需符合業(yè)態(tài)規(guī)劃要求，若擅自更改經(jīng)營項(xiàng)目，需承擔(dān)違約責(zé)任；（詳見附件七：《承諾書》） |
| 保證金交納規(guī)則 | |
|---|---|
| 收取方案 | 租賃包按固定金額收取保證金，固定保證金金額為0.6883萬元。 |
| 交納時(shí)間 | 報(bào)名就交納 |
| 交納截止時(shí)間要求 | 掛牌截止日17:00前（以銀行到帳時(shí)間為準(zhǔn)） |
| 交納方式 | 銀行轉(zhuǎn)賬 |
| 收款賬號 |
收款單位：南平市產(chǎn)權(quán)交易有限公司 賬號:80702716000006 開戶行：廈門銀行股份有限公司南平分行營業(yè)部 |
| 租金支付方式 | 按季度支付 |
| 租金遞增方式 | 無 |
| 處置方法 |
1.若競租成功，競標(biāo)人即成為承租方，承租方的競價(jià)保證金在簽署《交割完畢反饋單》之日起轉(zhuǎn)為標(biāo)的履約保證金：若不足，則不足部分由承租方于繳納交易服務(wù)費(fèi)時(shí)一并匯入組織方指定賬戶。未被確定為承租方的競標(biāo)人，在競價(jià)結(jié)束后次日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 2.若競標(biāo)人繳納競價(jià)保證金后因未完成報(bào)名或未成功報(bào)名而未能成為競標(biāo)人，組織方將在收到競標(biāo)人繳款憑證之日起3個(gè)工作日內(nèi)將其競價(jià)保證金無息退還競標(biāo)人。 |
| 業(yè)主信息 | |||
|---|---|---|---|
| 業(yè)主名稱 | 南平武夷高新產(chǎn)業(yè)投資有限公司 | ||
| 業(yè)主類型 | 法人 | 所在地區(qū) | 福建省 - 南平市 |
| 是否國資 | 是 | 是否省屬 |
否 非省屬類型: 其他非省屬國有 |
| 注冊地（地址） | 福建省南平市建陽區(qū) | 注冊資本（萬元） | 23000.0 |
| 監(jiān)管類型 | 地方國有企業(yè) | 經(jīng)濟(jì)類型 | 國有獨(dú)資或國有全資公司（企業(yè)） |
| 法定代表人 | 熊斌 | 所屬行業(yè) | |
| 聯(lián)系方式 | |||
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| 出租方聯(lián)系人 | 蘇先生 | 出租方聯(lián)系電話 | 18060570895 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系人 | 黃先生、嚴(yán)女士 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話 | 0599-8849565、5613789 |
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系傳真 | 機(jī)構(gòu)聯(lián)系郵箱 | ||
| 機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址 | 福建省南平市建陽區(qū)廣信街96號一層、南平市延平區(qū)朝陽路9號二層； | 機(jī)構(gòu)網(wǎng)址 | http://www.52hanman.com |
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